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浦发新杨思项目全套户型图独家首发!建面约100-200㎡3-4房!!

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发表于 2023-2-1 10:15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

最新消息!

浦东内中环,金色中环带杨思板块,浦发新杨思项目预备入市,主推建面约100-200㎡3-4房!

群友爆料的全套户型图如下:(过程稿,仅供参考)

浦东新区幅员辽阔,产业密集,置业需求非常旺盛,发展的重中之重非金色中环带莫属。

其中新杨思位于三林和北蔡的交界处,距离前滩中央活力区仅3.6公里。

体定位将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”。

功能定位上,将成为浦东南中环经济带上的微型中央活动区(MCAZ),以体验型生活服务+创新型生产服务为主导,融合型文化服务为特色,打造产城功能高度融合的复合型城区,多元化体验的品质活力中心。

新杨思地区最核心的就是新杨思核心区,坐落于原来恒大石材市场和恒大建材市场位置,用地面积61.45公顷,总建筑规模约105万平方米。

未来规划有多个住宅+商办以及教育用地。

此前推出的浦发仁恒有园正位于新杨思核心区。

而今天要聊到的浦发新杨思项目就在有园旁边!

日前,浦发以453700万元竞得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块,成交楼板价50243元/㎡,溢价率0%,房地联动价99000元/㎡!

日前项目的规划设计方案公示:

项目名称:浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块项目

建设单位:上海迎博房地产开发有限公司

项目位置:项目基地处于浦东新区三林镇(镇/街道)范围,地块东至规划道路、南至20C-15地块、20C-13地块、西至规划道路、北至杨新东路。

用地性质:R2(二类居住用地)

建设内容:该地块拟建15幢11-14层高层住宅(含配套服务设施)、1幢1层开关站&垃圾房、2幢1层街坊站、 1幢1层门卫等。

主要经济技术指标

用地面积:53118.20平方米

总建筑面积:约135905.88平方米

其中 地上建筑面积:约94905.88平方米;其中 计容面积90300.94平方米;不计容面积约4604.94平方米

地下建筑面积:约41000.00平方米

容积率:1.7

建筑密度:22.14%

绿地率:35.00%

高清效果图:

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- End -

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