软银靠抛售阿里股票扭亏为盈；亚朵将在纳斯达克上市；万达酒店双十一线上销售超2.2亿

本文来自：投资与地产

「商业与地产」旗下泛地产媒体平台

飞猪发布《双11冰雪旅游消费趋势观察》

近日，飞猪旅行联合万达酒店及度假村发布《双11冰雪旅游消费趋势观察》：冰雪旅游消费意愿持续上升，双11滑雪酒店通兑套餐、“滑雪+温泉”组合套餐、冰雪游等相关商品销售额同比去年增三成。据了解，双11冰雪旅游订单中，近九成被南方人买走，相关消费人群继续呈现出年轻化特征，90后年轻用户和80后亲子人群占比接近九成，00后冰雪旅游预订量同比去年增70%；分区域看，长白山、亚布力、崇礼位列双11冰雪旅游热门目的地前三，除了具有天然冰雪资源的北方目的地外，无锡、成都、重庆等地的室内滑雪场、雪世界也成为冰雪运动爱好者的好去处。（来源：北京商报）

途家：团建搜索量环比增幅200%

据途家民宿数据显示，进入11月以来，平台上以“团建”为关键词的搜索量大幅增加，与10月同期相比增长翻倍，其中民宿与沉浸式剧本杀的结合成为团建季的新玩法。据悉，目前途家提供剧本杀服务的民宿已经接近1000家，预订热门城市为北京、西安、丽江、长沙、上海，预订用户近六成是90后群体。从价格上看，以北京地区为例，剧本杀民宿工作日期间的人均价格约在490元，略高于普通民宿，但与大型线下门店提供的高端剧本杀价格持平。此外，11月、12月的民宿剧本杀订单中，两天一夜的预订方式超过半数。（来源：搜狐网）

携程：三季度露营产品交易额环比增长超1倍

据携程数据显示，今年前三季度，携程平台上的露营产品交易额连续3个季度保持增长，三季度露营产品交易额环比二季度增长超1倍。据了解，目前携程平台上的露营产品已累计覆盖国内152个城市，2022年在携程平台上的露营旅游订单同比去年增长超30倍，其中本地订单占比63%，市外周边订单占比24%，人均露营消费为1027元，同比增长超10%。从订单维度来看，2022年十大热门露营目的地分别是上海、广州、北京、深圳、英德、惠州、杭州、武汉、德清、佛山。（来源：同花顺）

华侨城120亿造文旅产业项目

11月10日，四川省南充市招商引资重点项目进行集中签约，本次共签约54个项目，协议总投资1068.4亿元，现场集中签约项目10个、协议总投资570.6亿元。

此次签约项目涉及华侨城—南充丝路传奇文旅科技产业项目，该项目签约顺庆区，计划投资120亿元，将在临江中央公园建设“文旅体验园、文创产业园、临江康养城、临湖商业街区”，重点打造具有引领性、带动性和标志性的文旅产业集群。（来源：观点网）

威海文旅REITs项目启动

2022年11月11日，威海文旅发展集团有限公司选定威海文旅发展集团有限公司5A景区基础设施公募REITS项目财务顾问公司和基金管理人招标公告，其一，选定一家财务顾问公司，公募REITs发行承做费用上限为发行规模的3‰；其二，选定一家基金管理人，预算金额为基金存续期年化管理费率上限2.5‰/年。

威海文旅发展集团有限公司成立于2019年8月16日，注册资本5亿元，拥有直属单位14家，是威海市委市政府重点打造的唯一一家市属国有文旅产业专业化运作平台。（来源：商业新知）

香港将为入境旅行团提供针对性安排

近日，香港特区政府发布新闻公报：将在11月推出针对入境旅行团旅客的新安排，协助入境旅游市场逐步有序恢复，为旅游业界提供更有利的营运空间。据了解，符合条件的入境旅行团在预先登记行程的情况下，其旅客可在持有“疫苗通行证”“黄码”期间进入包括主题公园、博物馆以及寺庙等指定旅游景点，可进入符合特别防疫要求的指定餐饮处所的分隔区域用餐。据了解，按现行香港防疫政策，从海外国家和地区抵港者不需要入住检疫酒店，只需要3天医学监察。（来源：腾讯新闻）

上海迪士尼位列全球主题公园游客量第六

近日，华特迪士尼公司披露公司2022财年第四季度财报数据。根据财报数据显示，第四季度迪士尼的营业收入为201.5亿美元，同比增长9%，全年营收827.22亿美元，同比增长23%。其中，迪士尼乐园、体验和产品的收入约74.25亿美元，同比增加36%；有线网络营收为63.35亿美元，同比下滑5%；直接面向消费者（流媒体）业务在本季度营收为49.07亿美元，同比增长8%。据了解，上海迪士尼去年接待游客量848万人次，同比增长54%，位列全球主题公园游客量第六，升至亚太第一位。（来源：金融界）

自如首座国际产业园租赁社区正式上线

11月11日，由中马集团牵手自如打造的向海居・自如里租赁社区正式上线。项目位于广西壮族自治区钦州市钦南区金谷大街与友谊大道交叉口西340米幸福小镇，物业类型为园区配套住宿，房间数量1500多套，面积12万㎡，提供包括一居、两居、三居和四居的户型，面积有50㎡、75㎡、100㎡和125㎡，租金1300~2300元/月。

目前，自如已在全国布局多个租赁社区，包括北京京南大学城自如里、雄安新区人才公寓社区、上海北桥自如里、广州凯得家自如里等等，合作物业类型涵盖租赁住宅用地、存量公寓、村集体用地等。（来源：观点网）

亚朵酒店将在纳斯达克上市

近日，中国连锁酒店亚朵集团向美国证券交易委员会（SEC）提交了更新后的招股书，计划正式登陆纳斯达克，或有望成为“中国新住宿经济第一股”。据招股书显示，亚朵集团2022年Q3单季度净利润达人民币1.11亿元。酒店经营方面，截至2022年9月30日，亚朵开业酒店数量增长至880家。剔除受疫情影响而暂时关闭或征用的酒店，2022年第三季度，亚朵平均入住率为72%，RevPAR（平均可出租客房收入）为321.1元，恢复至2019年同期的89%，恢复度处于行业领先水平。（来源：中国经营网）

双十一万达酒店线上销售额超2.2亿元

据万达酒店相关数据显示，双十一期间万达酒店及度假村线上销售额突破2.2亿元，产品销量近8万份，客房总间夜数超过24万间，其中万达酒店飞猪旗舰店位居飞猪双11国内酒店行业热销榜第一名。据了解，此次双十一大促，万达酒店共推出了近30款预售产品在飞猪旗舰店和微信商城售卖，除长白山、三亚两大热门目的地的商品外，还有西双版纳、大理、涞源七山等目的地的商品，活动36小时内销售额超过1亿元。据悉，双十一活动期间万达酒店飞猪旗舰店累计浏览量超过300万，访客近100万，其中长白山万达国际度假区成为飞猪双十一最热旅游目的地。（来源：腾讯新闻）

万豪国际集团持续拓展在华布局

近日，万豪国际集团宣布将继续扩大旗下精选服务品牌在中国市场的业务版图，预计2023年底前新增30家精选服务品牌酒店。据了解，万豪国际集团目前在中国运营超过460家酒店，涵盖奢华、高端及精选服务品类细分市场；新开业酒店将进一步拓展集团在中国的酒店布局，同时适应新兴目的地强劲的旅行住宿需求。此外，据万豪国际集团相关负责人介绍，2022年至2023年万豪国际旗下中国市场的新开业酒店中，精选服务品牌预计占比超过50%，进一步保持其在上海等一线城市的布局，并同时在二三线城市不断拓展。（来源：金融界）

养老产业项目湖南融裕水木朝山2024年交付

2022年11月11日湘潭在线消息，融裕·水木朝山项目处于准备阶段，办理完施工许可证等前期手续后即可投入大规模建设。一期共有15栋建筑，将在近期开工建设，预计在2024年交付。

项目位于岳塘经开区芙蓉大道以东，拟建设“融裕·水木朝山文旅小镇”文化养老产业项目，以田园满足康养生活，以康养社区振兴近郊乡村。项目整体建筑占地约300亩，总建筑面积约70万平方米，总投资约45亿元，分三期建设。同时为了提升城市及项目的品位，规划了约1300亩的山体公园、河滩公园、湿地公园、田园村落等作为大配套。项目建成将充分利用“绿心”昭山优越的生态环境，打造高端生态宜居康养社区，包含业主食堂、业主创业平台、业主集采中心以及近2000个床位的养老中心等业态，吸引长沙及周边地市人流汇聚到岳塘经开区。（来源：湘潭在线）

福布斯2022中国内地富豪榜出炉：钟睒睒继续领跑，12人回归

11月10日，《福布斯》发布2022中国内地富豪榜。本次上榜者的财富总额从去年的1.48万亿美元下降至9071亿美元，跌幅达到39%，并创下了《福布斯》调查中国内地富豪20多年以来的最大跌幅。

据了解，在今年的100位上榜者中，有79人的财富出现下跌、12人重回榜单、4人对财富进行了分割、3人首次上榜，仅2人实现了财富增长。

农夫山泉董事长钟睒睒仍然位居今年榜首，财富从一年前的659亿美元降至623亿美元，跌幅仅为5%。字节跳动创始人张一鸣仍然位居榜单第二位，其财富为495亿美元，较去年下跌99亿美元；全球最大的电动汽车电池制造商宁德时代的董事长曾毓群则依旧位居第三位，其财富为289亿美元，较去年的508亿美元下降了43%。腾讯创始人马化腾以及阿里巴巴创始人马云分别位居榜单的第四位和第五位，二者的排名与去年相同。但马化腾的财富下降至今年的234亿美元（约合人民币1700.5亿元），跌幅达到约46%。马云的财富也下降至今年的206亿美元（约合人民币1497亿元），财富跌幅达到约44%。

《福布斯》2022中国内地富豪榜的第六位至第十位分别为顺丰控股董事长王卫、美的创始人何享健、网易创始人丁磊、拼多多创始人黄峥，以及牧原股份实控人秦英林。

电子和互联网行业的富豪在过去一年的财富表现大多不尽如人意。小米创始人雷军今年排名第37位，由于全球需求不振，其财富从去年的179亿美元下降至76亿美元，降幅超50%；京东董事局主席刘强东今年排名第32位，其财富从去年的176亿美元下降至83亿美元。（来源：物流指闻）

软银第二财季扭亏为盈，抛售阿里股票套现387亿美元

近日，软银集团公布了第二财季业绩。数据显示，软银在第二财季终于告别亏损，盈利超过210亿美元。而这其中，大部分收益来自于对阿里巴巴股票的抛售。软银方面称，其通过抛售阿里股票共计套现387亿美元。抛售股票带来的大额收益，掩盖了软银在其他业务领域的持续亏损。财报显示，软银愿景基金7-9月亏损接近100亿美元。

据悉，2000年，软银领投了阿里一轮200亿美元规模的融资。前几年，软银仍持有阿里巴巴超过30%的股权，而这部分股权峰值期间价值高达2000亿美元，但随着阿里股价的下跌以及软银对其股票的抛售，目前阿里在软银资产中的占比仅为15%。（来源：财联社）

名创优品2023财年Q1营收27.7亿，全球门店近5300家

11月14日，名创优品公布了2023财年第一财季(2022年7月1日-2022年9月30日)未经审计财务报告。2023财年第一财季，名创优品实现总营收27.7亿元，其中国内营收18.5亿元；海外营收9.2亿元，同比增长48%。

在利润方面，本财季的非国际财务报告准则（Non-IFRS）调整后净利润4.2亿元，调整后净利润率15.1%，创历史季度新高；毛利率达35.7%，创历史季度新高。

截至本季末，名创优品已进入全球五大洲105个国家和地区，全球门店数近5,300家。其中，国内门店数为3,269家，季度净增234家；海外门店数为2,027家，季度净增191家，全球开店步伐稳健。（来源：联商网）

“双11”当天全国快递处理量达5.52亿件，是日常业务量水平的1.8倍

今年是邮政快递业自2010年以来第13次迎战快递业务旺季。国家邮政局监测数据显示，11月1日至11日，全国邮政快递企业共处理快递包裹42.72亿件，日均处理量是日常业务量的1.3倍。其中11月11日当天共处理快递包裹5.52亿件，是日常业务量的1.8倍。

目前除部分地区受疫情影响外，全网运行总体较为平稳。邮政快递业积极应对，全力保障旺季平稳运行，努力打造安全旺季、畅通旺季、暖心旺季。预计“双11”旺季产生的邮件快件将在11月20日前基本完成投递。（来源：国家邮政局）

刘强东陆续转让所持京东系公司股权

近日，刘强东转让所持京东网站运营方北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司、1号店关联公司上海京东才奥电子商务有限公司股份，并退出北京京配通电子商务有限公司。

11月10日，北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司发生工商变更，刘强东将其持有的 45％股份转让给京东集团副总裁缪钦。目前，该公司由缪钦、李娅云、张雱共同持股。

11月9日，1号店关联公司上海京东才奥电子商务有限公司发生工商变更，刘强东将其持有的45％股份转让给京东集团副总裁缪钦。目前，该公司由缪钦、李娅云、张雱共同持股。

此外，北京京配通电子商务有限公司发生工商变更，刘强东退出该公司投资人行列，新增北京汽广行信息技术有限公司为股东。（来源：天眼查）

京东将在深圳宝安建设大湾区电商运营物流结算中心

近日获悉，宝安区成功挂牌出让松岗街道两宗毗邻的物流用地，成交价共1.222亿元，分别由宝安企业跨越速运集团有限公司（以下简称“跨越速运”）、京东集团子公司深圳宝威仓储服务有限公司（以下简称“宝威仓储”）竞得，将用于建设宝安智慧供应链产业园、大湾区智能电商运营物流结算中心。

据悉，跨越速运系宝安区本土企业，该用地将用于建设宝安智慧供应链产业园，项目建成运营的当年纳入宝安区统计核算的营业收入将不低于65亿元。

宝威仓储为京东集团在宝安区成立的控股子公司。京东拍下的该用地将用于建设大湾区智能电商运营物流结算中心。项目投产运营后，能够提升京东集团在大湾区的服务水平，线上电商订单的配送更加高效快捷，促进区域内产业转型升级。此外，项目建成运营的当年纳入宝安区统计核算的营业收入将不少于160亿元，且该项目取得用地后五年内，累计新招或迁入宝安区办公人员将超过1000人。（来源：澎湃新闻）