7月全国17个购物中心开业，万达酒店与京东达成战略合作，宝龙下半年12个项目将开业 | CAIC每日

克而瑞资管 · 发表于 2020-8-19 18:08:10

7月全国17个购物中心开业，万达酒店与京东达成战略合作，宝龙下半年12个项目将开业 | CAIC每日资讯

行业动态

7月全国开业购物中心17个134万㎡，开业量恢复迅速

商业逐步复苏，购物中心开业热度迅速恢复。据赢商大数据统计，2020年7月全国开业购物中心共17个，商业体量合计约134万平方米，为疫情后以来单月开业量最高。对比近4年7月同期开业数据看，今年开业量仍为最低，约为2019年同期的六成，但与2018年同期开业量仅一个项目之差。由此可见，7月购物中心开业量恢复已经相当迅速。

前7月北京办公楼销售面积下降6.8%

8月17日，北京市统计局发布1-7月北京市房地产市场运行情况，数据显示，1-7月，全市商品房销售面积为390.4万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积为281.5万平方米，下降29%；办公楼为21.9万平方米，下降6.8%；商业营业用房为41.7万平方米，增长1.3倍。

另外，数据显示，7月，北京写字楼与商务公寓市场新增供应45套，环比下降51%；成交891套，环比上涨195%；成交面积11.16万㎡，环比上涨70%；成交均价36984元/㎡，环比下降14%；成交金额41.26亿元，环比上涨46%；目前存量37705套。

企业动态

融创8.7亿竞得青岛西海岸3宗商业用地，将建400米超高层地标塔楼

8月18日，青岛西海岸中央活力区3宗商业地块成交，由青岛融创建晟投资有限公司（融创）8.7亿竞得，总占地面积8.756万平方米，规划建面43万平方米。

据了解，HD2020-3148至3150号地块均位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南，属于西海岸的海洋活力区，定位为聚集现代金融机构、战略性新兴产业科技研发机构、信息服务业机构、高端现代专业服务业机构的城市CBD，成为总部经济聚集地。其中，48号商业商务地块土地面积2.02万平方米，规划建面24.99万平方米，容积率不大于12.39，根据协议将利用5年时间投资建设400米超高层地标塔楼；50号地块内建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。

万达酒店与京东达成战略合作，首家IP酒店开业

8月18日，万达酒店及度假村与京东集团举行战略合作发布仪式。双方表示，将发挥各自核心优势，强强联合，促进双方在产品开发、市场开拓、整合营销、供应链共享等领域上的创新升级。

同日，万达酒店与京东联合打造的首家IP酒店——宁波万达美华酒店|京东京造开业。据介绍，这家酒店是万达酒店与电商平台品牌展开的全新合作，也是万达酒店寻求新经营模式的尝试。

绿地缤纷城20亿元ABS已获深交所受理

深圳证券交易所8月18日信息披露，海通-徐汇绿地缤纷城资产支持专项计划的项目状态显示为“已受理”。据了解，该项债券品种为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为绿地控股集团有限公司，承销商/管理人为华泰证券(上海）资产管理有限公司。

陈德力：下半年将有10个宝龙广场、2个宝龙天地开业

8月19日上午，宝龙地产(1238.HK)以线上方式举行了2020年中期业绩公布会。对于商业的开业计划，联席总裁陈德力表示：今年下半年会有10个宝龙广场，2个宝龙天地开业，还有天津一个出新的项目开业。此外，今年疫情确实对商业经营有影响，但目前宝龙旗下商业已全部恢复正常。预计宝龙明年开业商业项目不会低于13个，另外还有8条街区。从战略来看，未来5年宝龙要新增100个商业项目。

宝龙商业半年收入8.69亿元，商业运营收入占比八成

8月18日，宝龙商业管理控股有限公司发布2020年半年业绩数据。截至2020年6月30日止六个月，宝龙商业收入约为8.69亿元，同比增长16%。据了解，宝龙商业的收入来源包括了商业运营服务和住宅物业管理服务，其中，商业运营服务为主要收入来源。于上半年，宝龙商业的商业运营管理业务分布实现总收入约为7亿元，同比增加12.7%。

项目动态

青浦工业园区22个重点项目集中签约总投资216亿元

青浦工业园区举行重点产业项目集中签约、集中开工仪式。此次集中签约的项目共22个，总投资216亿元、预计达产产值231亿元、达产税收16.8亿元；集中开工项目共32个，开工总面积128万平方米，总投资129亿元。这些重大产业项目涵盖新基建、人工智能、生物医药、高端制造、新材料、跨境电商等重点产业领域，点燃了青浦工业园区新一轮高质量发展的引擎。

CAIC写字楼资产价值监测系列发布

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