345套！均价12938元/㎡！盐城二手房真实成交行情曝光

盐城GO房网 · 发表于 2023-4-21 13:39:31

二手房交易对楼市的重要性不言而喻，甚至被视为房地产市场的风向标，那么近期盐城二手房市场走向如何呢，GO房网整理了3月盐城二手房成交数据，可供大家参考。

根据二手房网站公示的345套二手房网签数据来看，整体成交均价12953元/㎡，环比2月基本保持持平。

01.盐渎

02.开发区

03.高新区

04.城中

05.城西南

06.城西

07.城南

08.城东

09.城北

在3月的二手房成交数据中，主要呈现以下几个特点：

1、热门学区房交易量依旧活跃。每年三四月份是学区房的交易旺季，盐渎板块汇聚了盐城塔尖教育资源，3月二手房交易量明显上升，值得一提的是3月中海九樾一套8F洋房房源，成交单价达到34436元/㎡，刷新该小区成交价。

2、城南、城东、城西南依旧是二手房置业的三大热门板块，其中，城南随着串东板块近期不断传出利好，希文小学、新河初中分别挂牌聚亨路小学、鹿鸣路初中东校区，片区内小区交易热度也有所上升。

城西南恒大名都凭借优质的地段、成熟的配套以及较低的价格持续走量，城东二手房成交主要集中在解放路小学以及景山初中施教区范围。

3、高新区是盐城二手房置业的洼地，均价仅有8字头，金樾府作为片区内曾经的跑量红盘，近期在频频出货。

整体而言，3月二手房成交量以及房价相比2月都保持平稳态势，目前市场预期有所回温，一些持有优质房源的卖家开始提价，不过库存量是市场不容忽视的因素，不少业主为快速出货主动降价，因此购房者可以多加关注，还是有漏可捡的。

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